最近

家住长宁区总统公寓的蔡女士

向《新闻坊》齐心职业平台反应

她将自家两辆精粹的自行车

放在楼谈天下走廊上

11月25日晚上8点多

她忽然发现两辆自行车不见了！

这可急坏了蔡女士

因为这两辆自行车确实很贵！

据蔡女士说

这两辆车加起来价值20多万！

一辆单价13多万元

一辆单价超过7万元

所幸，车子最终找到了

本来是被物业使命主谈主员

推到了车库的杂物间里

但矛盾也就此运行······

蔡女士说，她和我当家夫王人是户外指引的喜爱者，所买的自行车亦然时卑鄙行的碳纤维材料制成的。

自从几个月前，两东谈主的孩子出死后，家中物品越来越多，两辆自行车也就无处安放。无奈之下，两周前，她把两辆自行车停放在了楼谈里。

蔡女士：咱们这是公路车，仅仅历练肉体用的，泛泛也不必它代步，是以泛泛不必的本事，咱们会放在家里，然则由于咱们家最近在处理些东西，放不下，再加上咱们本小区的次序也相配好，咱们放在这里也相配宽心。

但当蔡女士发现车辆“失散”后，经物业教导，她才在小区车库的杂物间里找到了两辆爱车。但看到自行车后，蔡女士惶恐了！

蔡女士：咱们在杂物间内部，把这个车子取了出来，咱们的车仍是被杂物碰擦，变成了一定漆面受损、刮花的情况，这亦然让咱们经济受损。咱们咫尺去问了下作念自行车维修的东谈主员，野蛮给出的报价是，两辆车的维修用度在1万元控制。

无人不晓

楼谈行为天下区域

是不不错堆物的

但蔡女士说，她不知谈！

在此之前

物业并未作念到奉告义务

而且蔡女士说

直到事发后

她上网才知谈有关门径

同期，她也以为

物业就算要处理她的车

也应该作念到轻拿轻放

蔡女士：碳纤维这种材质，由于比拟飘零，也比拟脆，很容易颠仆或触碰后，就被刮花一些漆面，也有可能存在内在断裂的情况；出了这个事情之后，我也查了有关条例，实在也有咱们的拖累，放在这边可能是咱们的问题，这个我承认。然则出了这个事情，物业在本质层面，也莫得妥善撑捏咱们的疏淡物品，导致它受损，关于受损之后的事情，物业也莫得给出明确的作风，也莫得故意的东谈主向咱们谈歉。

关联词，小区物业却示意，计帐之前，他们已屡次通过楼谈公告，以及在车辆上贴纸条、上门奉告等多种容貌教导业主，不要在楼谈里堆物。

但由于蔡女士行为小区租客，之前叩门屡次王人不在家；物业也莫得她的关系时势，照实处理前莫得濒临面陈诉到她本东谈主。

何绍文 上海先荣开拓集团物业措置有限公司式样司理：在楼栋宣传栏里，每个门洞的进口处张贴了相应的晓谕，况兼在微信群中也发了晓谕，在计帐的本事，咱们也上门，每家每户去叩门，去陈诉，然则大部分王人莫得东谈主，不在家，咱们就取舍在物品上头贴一张小卡片，让业主实时把物品清走；这个自行车咱们也不懂，因为楼谈里车辆比拟多，储存的空间也比拟局促，是以息争放在沿途。

讼师以为，根据《上海市住宅物业措置门径》第56条门径，业主不成私自占用天下部位。业主将自行车放在楼谈内，该活动实在有所欠缺。关于物业来说，也要在陈诉业主经过中，留住一定的把柄，为日后维权提供便捷。

杨邹华 上海申谈讼师事务所主任讼师：物业留痕的动作除了门口张贴陈诉，以及自行车张贴陈诉除外，通盘叩门的动作、微信群里的披发，王人要作念好留痕动作，包括视频。照实这辆自行车比拟可贵的物品，在计帐经过中，应当轻拿轻放。

记者：计青牧

录像：吴振华

起原： 上海电视台新闻概述频谈《新闻坊》